2023年必看盘丨美的云璟：龙泉路教育配套“天花板”

近年来，房地产市场竞争日趋激烈。在这样的背景下，精准对接业内的需求，成为了吸引消费者目光的关键因素。乐居新媒体与天猫好房共同策划的昆明“必看盘”系列，引起了广泛的关注。在这其中，美的云璟楼盘凭借其独特魅力，在众多楼盘中独树一帜，备受瞩目。

龙泉路发展背景

龙泉路的开发是分步骤推进的。2008年，随着昆明城中村的改造完成，南段成为了首个开发区域，诸如中海学府路8号这样的项目应运而生。而到了2018年，北段才开始大规模的开发，吸引了众多开发商的涌入。在此期间，龙泉路周边的配套设施也在不断演变。教育资源吸引了众多目光，使得该区域的住宅市场悄然兴起变化。众多房地产企业纷纷看好龙泉路的发展前景，纷纷在此地布局。

随着时间的流逝，在龙泉路，教育资源的重要性日渐凸显。起初，南段地区率先发展，待到北段进入集中开发阶段，优质的教育资源便成为了楼盘的一大亮点。

教育资源成关键

昆明拥有丰富的优质教育资源，市场需求旺盛。观察多个区域，我们发现教育资源和住宅项目的融合，成为促进销售的强劲手段。龙泉路沿线名校云集，尤其是北段，诸如师专附小、昆八中等知名学校。美的云璟周边的教育资源尤为显著。

学校众多，营造了良好的教育环境。昆八中位于美的云璟斜对面，校内还设有签约的幼儿园。家门口就能享受到全年龄段的教育配套，这样的便利条件吸引了众多有孩子需要上学的家庭。与长虫山生态景观相比，这里的教育资源优势更为突出。

二手房价的反映

美的云璟附近的二手房价格揭示了该区域的价值所在。其中，云康园小区和月牙塘小区的价格尤为高昂，区间在20000至30000元每平方米。而南侧的荷塘月色小区，其均价则在14000至19000元每平方米之间。

高价的二手房多因优质的学区资源。人们为了获取优质的教育资源，不惜花费更多金钱购房。购房者深知，良好的教育环境对孩子的成长至关重要。美的云璟凭借其教育优势，在房产保值增值方面具有巨大的潜力。

官方认证的影响

五华区教育体育局对美的云璟学区划分的官方回应意义重大。购房者在购买房产时最担忧的是承诺的学区无法落实。官方的认证让购房者得以安心。

官方认证为美的云璟的销售提供了坚实保障。这一认证消除了购房者的主要顾虑，使项目在众多楼盘中脱颖而出，更具吸引力。官方回复公布后，众多购房者纷纷果断选择了美的云璟。

销售成绩的体现

克而瑞发布的销售榜单上，美的云璟以10.45亿元的成绩位居第13位。这样的成绩实属不易。在昆明这座竞争激烈的房产市场里，众多楼盘都渴望分得一杯羹。

出色的销售业绩证明了该项目赢得了市场的青睐。美的云璟在产品定位、配套等方面付出的努力并非徒劳。这一成就同样显示了其对目标客户群体的精准把握。

项目品质的追求

美的云璟怀揣着独特的品牌理想。在产品制作过程中，他们尤为注重品质的保证。他们的住宅项目以高层及小高层建筑为主。整个项目共分为12栋住宅，分两期进行建设，每一期的交房时间也已经明确。

精心规划建筑设计，着重考虑居住者的实际感受。无论是公共区域还是室内空间，都彰显出美的置业致力于引领智慧生活的坚定决心。此外，这还是除优质教育资源之外，又一显著卖点。

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