事实:吴井路石井小区小花园改成停车场，居民休闲健身无处去，物管回应…

小区花园成了停车场，看着心里真不是滋味。以前那是老少皆宜的活动场所，现在却车满为患。这背后是物业管理的不当和居民需求未得到满足的冲突。这问题不仅影响了居民的生活，还引发了一系列关于物业管理方向的问题。

车辆停放乱象

小区的花园如今成了停车场。居民们抱怨，其中不少车辆并非本小区所有，这种状况大大侵占了居民们的居住空间。类似的问题在很多地方都存在。比如，一些老小区缺乏合理的停车规划，车辆随意停放。石井小区四号院就是其中一个明显的例子，物业管理允许外来车辆随意占用花园的空地。原本的花园如今变成了停车场，居民们的生活受到了很大影响。他们在本应享受的休闲空间里，几乎看不到任何绿色。

外来车辆随意停放给小区生活带来了严重问题。往日里，老人们悠哉的晨练和餐后休闲活动不得不暂停。如今，他们只能在车辆间狭窄的空间里勉强活动。孩子们的嬉戏玩耍之地也不复存在。原本充满生活气息的小区花园，如今却被车辆所侵占。这样的居住环境，难道是居民们所向往的吗？

物管的问题

物管公司在处理此事上负有重大责任。自2013年起接管至今，已满10年合同期。他们允许外来车辆办理月卡，这成了事件的起点。在发放月卡时，他们并未充分预见这会导致花园被车辆占据。类似失职现象在其他小区也时有发生。有些物管只顾追求停车费，忽略了业主的利益。这里的物管也不例外。起初，他们因停车场空闲而随意发放月卡。如今，问题丛生，面对居民质疑，管理上的漏洞暴露无遗。

物业管理对小区车辆的管理不够严格。按规定，持有租房合同或业主购房合同才能办理月卡，但这一规定并未得到执行。长期的管理不善导致花园空间逐渐被侵占。他们只关注停车费的收入，却忽略了小区居民的生活质量。这究竟是一种怎样的短视管理行为？

居民的努力

花园被占用，居民们并未放弃。他们认识到问题的严重性，便开始积极行动。小区即将进行微改造的消息传来，他们立刻行动，将恢复中心花园的愿望告知了石井社区和项目规划方。居民间团结一心，为了恢复花园，超过300人签名并按手印，支持将车辆移出小区。这样的行动在众多小区居民为自身权益而战的事例中，显得尤为有力。

居民们真心想要提升居住条件。他们积极协助各项工作，从表达愿望到共同签署。这方方面面都流露出他们对美好生活的渴望。尽管付出了许多努力，却依然受到物业管理方的限制。这让居民们感到十分无奈。

花园恢复计划受阻

新花园的设计终于出炉，可进展却不尽如人意。尽管居民们已签名盖章，规划图也已完成，上周六本应开始划线施工。然而，物业管理公司拒绝合作，使得工作被迫暂停。若物业管理公司持续不配合，这美好的花园恢复计划恐怕就要落空。不少小区的改造项目都因类似问题而搁浅。

在这个过程中，物业管理是关键障碍。他们并未主动解决难题，反而任由外来车辆随意停放。若物业管理不能转变态度，花园的修复工作将遥遥无期。居民有理有据地要求车辆离开小区，但物业管理却总是找借口推脱。如此下去，何时才能重现花园的美丽？

物管的承诺

负责人在争执中承诺了事项。他承诺在一周内再次核实车主资料，并对那些不能出示租房合同的外来车辆进行清理。今后外来车辆的进出将依据居民意愿来定。这或许预示着事情有了转机。然而，这些承诺能否真正落实，目前尚不确定。在其他小区，也有过物管承诺后未能兑现的情况。

居民目前只是保持观望。由于物管之前的不当举动，他们的信任已经受损。这次物管是否真心想要解决这些问题，还是只是做做样子？

后续的发展和社区的角色

现在，物业管理与小区的服务合同实际上已经到期。不过，因为小区尚未设立业主委员会等缘故，物业管理公司尚未撤离。在此期间，社区扮演了某种角色，向物业管理公司提出了整改要求并向相关部门报告。然而，物业管理公司必须先退还之前收取的停车费，才能继续进行后续工作。该规定能否得以顺利实施，是整个事件能否顺利进展的关键所在。

社区需更主动地促进此事进展。小区居民生活水平的改善与社区参与密切相关。社区该如何更好地调解物业与居民间的纠纷？各位读者，你们是否遇到过类似问题？若有，欢迎在评论区交流并点赞支持这篇文章。