解决方案:关于印发《鸠江区2024年城市危旧房改造实施方案》的通知

鸠江区2024年的城市危旧房改造项目，关乎众多居民的生命财产安全，是一项至关重要的工作。这不仅关乎消除安全隐患，更是提升居民生活环境的必要举措。

危旧房存在的隐患需重视

鸠江区有不少危旧房屋，这些房屋因年代久远，结构变得脆弱。比如那些上世纪的老建筑，墙体剥落，屋檐摇摇欲坠。而且，这些房屋多集中在人口密集区，一旦发生危险，极可能造成人员伤亡。这并非危言耸听，许多城市的老旧区域都出现过类似情况，只需一点小自然灾害或人为意外，房屋就可能局部坍塌。对于居住其中的居民来说，这就像头顶悬着一把利剑。

危旧房屋可能隐藏消防及其他安全隐患。过道狭窄，杂物随意堆放，火灾发生时，消防车辆难以驶入，居民逃生亦十分困难。这确实关乎居民能否安全居住的切身大事。

改造的必要性与惠民之处

城市的发展需要老旧区域的改造，这是不可或缺的一环。鸠江区的改造，对于提升城市形象具有重要意义。随着危旧房被新建筑取代，整个区域将焕发出新的生机。对居民来说，他们将不再生活在提心吊胆的环境中。以一些老人为例，他们过去一直居住在危旧房中，子女们总是担忧不已。改造完成后，老人们将能住在安全的房屋里，子女们也能安心。

这种改造不仅体现了节约资源的理念，而且与新建区域相比，改造现有危旧房可以在最大程度上保留基础设施等资源。比如，那些原有的道路、水电设施，只要经过合理的规划和改造，就能再次投入使用。

改造依据及遵循原则

根据省住建厅发布的《2024年城镇住房保障工作要点》（建保函〔2024〕183号）和《芜湖市2024年城市危旧房改造实施方案》（芜市建函〔2024〕49号）等文件，鸠江区在改造工作中严格遵循“危房不住人、人不进危房”的原则，以及“谁审批谁负责、谁主管谁负责”的要求。这样确保了从审批到主管的每个环节都有专人负责。比如，在审批危旧房改造项目时，相关人员必须对项目的安全性全面负责。

这一原则旨在确保责任落实到位。在鸠江区，一旦某个环节出现问题，能够迅速锁定责任人。这就像在一些建筑工程中，由于责任明确，目标清晰，从而有效规避了许多潜在风险。

推进改造的计划与步骤

相关镇街需有序推进改造工程。首先，必须合理选择改造方法。有些房屋适宜整体拆除后重建，而另一些可能仅需局部维修。同时，需区分改造的先后顺序，对那些安全隐患突出、居民改造意愿强烈的危旧房屋，应优先进行改造。比如，某小区的部分房屋墙体出现严重裂缝，且居住着众多老人，他们的改造意愿十分强烈，这就需要优先考虑处理。

需要详细梳理和制定改造方案，针对各个改造阶段设定具体的路线图和时间表。必须严格依照时间表执行。这就像进行项目，每个阶段都设定了明确的时间限制，以便于掌控整个进度。

改造工作的监督与质量管理

区住建局在这一过程中扮演了至关重要的监督角色。他们负责督促检查改造项目和过程，定期跟踪项目进度，并统计改造完成情况。一旦发现改造过程中存在违规操作或进度延误等问题，他们能够及时进行调整。例如，若施工方在建筑材料使用上以次充好，住建局在检查后便会责令其进行整改。

已完成改造的项目，由区住建局牵头，第三方单位负责进行质量验收。此举旨在确保项目质量达标，满足改造标准，让居民入住后安心无忧。

资料管理与宣传工作

建设项目的档案与资料管理至关重要。工程档案和财务档案资料均需详尽完备。如此一来，便于未来查询和总结经验。比如，在未来的改造项目中，若遇到相似问题，可借鉴过往的档案资料。

相关镇街在执行过程中需强化政策法规的宣传与解读。众多居民可能对改造政策缺乏了解，从而产生反感。通过有效的宣传，能让居民知晓改造的益处以及自身应配合的环节，比如向居民阐述补偿政策等内容。

在此，小编想向广大读者提问，您周围是否也存在亟待改造的危旧房屋？期待各位读者点赞、转发本文，并分享您的观点。