芜湖四褐山，最新规划！

鸠江区CB-04单元，也就是四褐山片区，其规划公示在芜湖引起了广泛关注。这里曾是老工业基地，在城市发展中扮演了重要角色。如今，它即将踏上新的征程，迎来蜕变。这样的变化，怎能不让人满怀期待？

老工业基地转型机遇

四褐山片区，曾是老工业基地，承载着自身的过往。过往岁月，它对芜湖的工业贡献显著。然而，随着时代的变迁，转型升级成为必然趋势。诸如东数西算等新兴产业，有望在此落地生根。在芜湖，人们热切期盼这种变革。此地地理位置优越，为新产业吸引了有利条件。此次转型对当地居民同样意义重大，一旦成功，将创造更多就业，为居民带来更多机遇。

这次规划设立了这么优秀的转型蓝图，难道真能成功吸引那些目标产业入驻吗？

规划范围与人口规模

规划划定了区域边界，北到泰山路，东达淮海路，南至鞍山路，西至长江，这样一个18.72平方公里的区域要融入多项内容，并非易事。预计居住人口将达7万，就业人口约2万。要实现如此庞大的人口布局，公共服务设施必须同步发展。例如，居住房屋的质量、周边配套设施等，都需要进行科学合理的规划。

这个区域如何能容纳这几万人口并且让他们生活得舒适？

空间结构新格局

这里未来的空间布局是“一廊、两带、三心、四片”。这种布局自有其独到之处。所谓“一廊”，即山水生态廊道，如同十里滨江、四褐山、官山、马鞍山、尖山、龙山等生态廊道，为城市增添了生态的韵味。“两带”则是形成十字轴的核心，将产业与城市巧妙融合。

要打造这样的空间布局，必须兼顾各方利益。比如，生态通道的规划可能需要对部分土地进行重新分配。那么，规划完成后，能否真正形成预期的理想空间形态？

配套设施添活力

规划菜市场、全民健身中心、商业街区、停车场等公共设施，这是为了让居民受益。此外，新建的幼儿园和学校，例如长江路以西区域学校的规划，以及班级的划分，都显示出对教育资源的关注。同时，保留并扩建四褐山小学和7中，这样的做法也体现了人性化。

如何能确保这些规划中的设施尽快落实到位？

主导产业布局

关注东数西算、航运服务、体育旅游、文化创意、总部科研这五大重点产业，这样的规划显示了深远的视角。芜湖地区已有一定的人才资源，但针对这些新兴产业，或许在专业人才方面略显不足，亟需引进与培育。一旦这些产业得以壮大，无疑将对芜湖整体产业水平的提升产生显著影响。

要引进这些主导产业需要什么样的优惠政策等支持？

山水与产业的融合

长江流域作为生命线，四褐山则赋予了这片土地灵魂，这种规划思路颇具新意。这片区域巧妙地融合了山水资源，并满足了精致繁华的居住需求。山水不仅为产业发展注入了独特的吸引力，而且产业的发展也赋予了山水之地经济上的生机。以体育旅游产业为例，在这里，依托山水优势，可以开发出更多样化的项目。

这样的山水与产业结合，能否保持健康向上的发展态势？有兴趣的读者们，不妨留言、点赞并转发这篇文章。